سوالات مرتبط با " باز کردن رایزر در ساختمان , هزینه تعمیرات ملک اجاره ای , اجاره , موجر , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " باز کردن رایزر در ساختمان , هزینه تعمیرات ملک اجاره ای , اجاره , موجر , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " باز کردن رایزر در ساختمان , هزینه تعمیرات ملک اجاره ای , اجاره , موجر , مستاجر " مشاهده کنید.

تخلیه مورد اجاره به علت عدم پرداخت اجور
باسلام ،
آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟
چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟
ممنون از لطف شما...
مشاهده
قرارداد اجاره مغازه ای در منطقه ۱ تهران

۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران
امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود.
بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم...
مشاهده
اجاره واحد مسکونی به افراد مجرد
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش...
مشاهده
عدم تخلیه مورد اجاره
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند ....
مشاهده
حکم تخلیه
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم...
مشاهده
تخلیه ید از اموال اجاره ای
با سلام
چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام
حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند
آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحو...
مشاهده
درخواست ضرر و زیان تخلیه مغازه
با عرض سلام و ادب.
بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد ا...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم...
مشاهده
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد....
مشاهده
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين....
مشاهده
تخلیه و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با هزینه های دادرسی و تاخیر و تادیه
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است.
تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است.
در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخا...
مشاهده
پرداخت اجاره بیشتر از قرارداد
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
مشاهده
اجاره شفاهی
سلام.
من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرف...
مشاهده
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد‌. برای ...
مشاهده
کیفری
اینجانب 2 دانگ از مغازه خریدم که فروشنده بعد از فروش و بدون اطلاع اینجانب آن دو دانگ را به مدت یک سال به برادرم اجاره داده و برادرم هم آن را به مدت پنج سال به برادر دیگرم اجاره داده است و الان به مدت 8 ماه که هیچ کدام زیر بار اجاره نمی روند و من بلاتکلیف هستم باید چکار کنم...
مشاهده
تخلیه اجباری مغازه اجاره ای
سلام
مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به دلیل بیماری سرطان خون و پیوند مغز استخوان مغازه رو با موافقت شفاهی موجر جمع کرده و قرار بر این...
مشاهده
حکم تخلیه
من گلخانه ام را به اجاره داده ام 6 ماه است چک هایشون برگشت شده اجاره نمیدند 2 ماه است وقتشون تمام شده تخلیه نمیکنند . دستور تخلیه گرفته بودم بعلت اینکه مستاجرین منوط اجاره نامه را نشان دادند بعلت نداشتن شهود قاضی عدول کرد میخواستم ببینم با توجه به اینکه در نسخه من و بنگاه 2 نفر 2 شاهد هست میتونم دوب...
مشاهده
درخواست مشاوره
من یک آپارتمان را شهریور اجاره کردم و هنگام اجاره آپارتمان آسانسور داشت ولی بعد از سه ماه چون از لحاظ شهرداری و سند به مشکل خوردن و نمیخوان هزینه رو بدن قراره آسانسور جمع بشه. با توجه به این مطللب من که طبقه 3 می باشم و با توجه به وجود آسانسور این آپارتمان را کرایه کردم ولی حالا ندارد و اگر بخواهم ج...
مشاهده
مخارج ساختمان
باز کردن رایزر ساختمان به عهده مالک است یا مستاجر ؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات ملک اجاره ای
سلام. بنده 3 سال است که مغازه ای را اجاره کرده ام.
مالک، کرکره را زمانی که من مستاجر بودم برقی کرد.
اکنون بعد از 3سال موتور کرکره سوخته.
هزینه به عهده من مستاجر است یا مالک؟
ممنونم از سایت خوب شما....
مشاهده
هزینه تعمیرات ملک اجاره ای
با سلام.
هزینه های ساختمانی اعم از لوله کشی آب، اجرای پکیج و رادیاتور و سرامیک کف را که اجاره نموده ام در سال 96 پرداخت نموده ام. در قرارداد موجر مکلف به پرداخت در آخر قرارداد یعنی سال 97 شده است. و تسویه نکرده اند. اکنون اصرار دارند که به قیمت آن زمان محاسبه شود. تکلیف قانونی بنده در این مورد...
مشاهده
هزینه تعمیرات ملک اجاره ای
سلام. یک واحد تجاری را حدود 11 سال به مستاجر داده ام با تجهیزات در حد نو ( واحد 18 سال قدمت دارد ) و الان هواکش سرویس از کار افتاده است. با توجه به این که این هواکش در طول این مدت برای مستاجر مستهلک شده و قطعه مصرفی می باشد، لذا خسارت آن را چه کسی باید بدهد؟ همچنین اگر موتور کولر هم بسوزد مثل هواکش...
مشاهده
تعمیر پکیج
با سلام
هزینه تعمیر جزیی پکیج (تعویض قطعه)کمتر از300هزارتومان با مالک است یا مستاجر؟
ممنون...
مشاهده
رنگ آمیزی خانه
سلام.روزتون بخیر.خانه ای که مستاجر بودم بعد از دوسال که میخواهم تحویل صاحبخانه بدهم ابتدا رنگ پلاستیک شده بوده و الان بخاطر دوده که از راه کولر و پشت بام و پنجره ها و تماس جعبه با دیوار(به علت نداشتن انباری) سیاه شده و نمیشود پاک کرد هزینه به عهده کیست؟...
مشاهده
اشکال پیش آمده در برق ساختمان
سلام در صورتی که برق ساختمان از قسمت بیرون ساختمان مثلا از کنتوری که در حیاط قراردارد ایراد پیدا کند هزینه تعمیر با مالک است یا مستاجر؟...
مشاهده
هزینه های تعمیرات ملک اجاره ای
منزلی که در عرض چهار سال اجاره سه ونیم میلیون به پنجاه تومان رهن و هجده میلیون اجاره رسیده هزینه های فرسایش‌های ناخواسته مثل خراب شدن کولر،پکیج،آسانسور مشترک،کثیف شدن قسمت‌هایی از کاغذ دیواری و.... به عهده موجر است یا مستاجر...
مشاهده
هزینه تعمیر پمپ با مالک یا مستاجر
مالک آپارتمانی هستم که پمپ آب آن بعد از 6 ماه از مدت زمان اجاره واحد نیاز به تعمیر دارد. آیا این هزینه که شامل تعمیر خود پمپ و سوییچر برق مشاع هست به عهده مالک هست یا مستاجر؟...
مشاهده
مغازه
یخچال مغازه خنک نمی‌کرده تعمیر کار اول گاز زدن (اعلام کردن که موتور ضعیف است و باید تعویض شود) هزینه گاز رو مالک پرداخت و بار دوم گاز شد باز‌ درست نشد اینبار خودم هزینه دادم
بار سوم موتور تعویض شد (بعد از 6ماه اجاره )
هزینه با چه کسی است ؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات ملک اجاره ای
آپارتمان اجاره ای را تخلیه کردیم و صاحب خانه دور قاب پنجره ها و کف سرویس بهداشتی را که بر اثر رطوبت گچ هایش ریخته بود دوغاب ریزی وبنایی کرده و ام دی اف زیر اجاق گاز و سینک ظرفشویی که بر اثر نم خراب شده بوده است را عوض کرده و سقف کاذب که بر اثر خرابی و آب دادن دستگاه داگ اسپیلت سوراخ شده بود را تعمیر...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام